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物業編號: P000001119
更新日期: 03/03/2026
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 03/03/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/03/26
金獅花園 一期 金豐閣(F座) 15樓 5室
2房2廳
$353萬
+18%
$353萬
實266呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,271
$300萬
/
+18%
註冊處成交
04/03/26
04/03/26
UNI Residence 20樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$711萬
$711萬
實394呎
2房
@$18,041
-
註冊處成交
一手
04/03/26
04/03/26
德安樓 1樓 D3室
開放式 | 平台
$380萬
-15%
$380萬
實377呎
開放式
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$10,080
$448萬
/
-15%
註冊處成交
04/03/26
04/03/26
嘉田苑 E座(嘉怡閣) 30樓 2室
2房2廳 | 露台
$400萬
$400萬
實469呎
2房
@$8,529
-
註冊處成交
04/03/26
04/03/26
UNI Residence 21樓 E室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$531萬
$531萬
實292呎
1房
@$18,171
-
註冊處成交
一手
04/03/26
04/03/26
柏傲莊 柏傲莊 I 3A座 8樓 E室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$768萬
+6%
$768萬
實357呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$21,513
$723萬
/
+6%
註冊處成交
04/03/26
04/03/26
雲疊花園 5座 12樓 E室
3房2廳
$645萬
$645萬
實591呎
3房
@$10,914
-
註冊處成交
04/03/26
04/03/26
UNI Residence 2樓 J室
1房1廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$513萬
$513萬
實299呎
1房
@$17,157
-
註冊處成交
一手
04/03/26
03/03/26
柏傲莊 柏傲莊 II 6A座 26樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,295萬
+2%
$1,295萬
實632呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$20,491
$1,265萬
/
+2%
註冊處成交
03/03/26
03/03/26
UNI Residence 19樓 A室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$529萬
$529萬
實291呎
1房
@$18,186
-
註冊處成交
一手
03/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
