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物業編號: P000001119
更新日期: 05/02/2026
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 05/02/2026
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/02/26
美柏苑 13樓 1室
2房1廳
未補
$483萬
$483萬
未補
實447呎
2房
@$10,801
-
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
恆峰花園 3座 10樓 D室
3房2廳
$669萬
-16%
$669萬
實640呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$10,450
$798萬
/
-16%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
景田苑 雄心閣(Block D) 8樓 3室
2房1廳
$390萬
$390萬
實431呎
2房
@$9,049
-
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
柏傲莊 柏傲莊 II 7B座 28樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,085萬
+6%
$1,085萬
實501呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$21,657
$1,027萬
/
+6%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
金輝花園 4樓 E室
2房1廳
$445萬
+35%
$445萬
實386呎
2房
持貨年期 13.4 年
13.4年
@$11,528
$329萬
/
+35%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
名城 1期 5座 9樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,020萬
-4%
$1,020萬
實677呎
3房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$15,066
$1,058萬
/
-4%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
龍華樓 3樓 C室
開放式 | 天台
$280萬
$280萬
實352呎
開放式
@$7,955
-
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
金輝花園 14樓 F室
3房1廳
$647萬
+16%
$647萬
實502呎
3房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$12,888
$557萬
/
+16%
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
顯徑邨 顯慶樓 9樓 4室
開放式 |
未補
$305萬
$305萬
未補
實490呎
開放式
@$6,224
-
註冊處成交
10/02/26
10/02/26
益富閣 5樓 D室
開放式
$230萬
+14%
$230萬
實196呎
開放式
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$11,735
$202萬
/
+14%
註冊處成交
10/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
