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物業編號: P000001119
更新日期: 29/12/2025
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 29/12/2025
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/01/26
金獅花園 一期 金康閣(A座) 6樓 8室
開放式
$400萬
+32%
$400萬
實363呎
開放式
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$11,019
$304萬
/
+32%
註冊處成交
15/01/26
15/01/26
美柏苑 3樓 4室
2房1廳
未補
$450萬
$450萬
未補
實446呎
2房
@$10,090
-
註冊處成交
15/01/26
15/01/26
金獅花園 一期 金祥閣(C座) 1樓 3室
2房2廳
$320萬
-6%
$320萬
實285呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$11,228
$340萬
/
-6%
註冊處成交
15/01/26
15/01/26
美松苑 B座 - (麗松閣) 17樓 10室
2房2廳 | 露台
$422萬
$422萬
實401呎
2房
@$10,524
-
註冊處成交
15/01/26
15/01/26
金獅花園 二期 金福閣(E座) 1樓 4室
2房1廳
$336萬
+19%
$336萬
實306呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,980
$282萬
/
+19%
註冊處成交
15/01/26
15/01/26
顯徑邨 顯祐樓 11樓 3室
開放式 |
未補
$268萬
$268萬
未補
實443呎
開放式
@$6,043
-
註冊處成交
15/01/26
14/01/26
金獅花園 二期 金寧閣(D座) 19樓 6室
2房1廳
$380萬
-12%
$380萬
實336呎
2房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$11,310
$430萬
/
-12%
註冊處成交
14/01/26
14/01/26
名城 1期 5座 50樓 SB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,275萬
+53%
$1,275萬
實785呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$16,242
$832萬
/
+53%
註冊處成交
14/01/26
14/01/26
UNI Residence 12樓 H室
開放式 | 露台 | 工作平台
$466萬
$466萬
實286呎
開放式
@$16,290
-
註冊處成交
一手
14/01/26
13/01/26
名城 3期(盛世) 3座 10樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,200萬
+56%
$1,200萬
實757呎
3房
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$15,852
$770萬
/
+56%
註冊處成交
13/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
