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物業編號: P000001119
更新日期: 29/12/2025
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2020
落成日期
08/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 29/12/2025
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 I付款方法及折扣優惠
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大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/12/25
名城 1期 5座 17樓 SD室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,240萬
+43%
$1,240萬
實739呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$16,779
$866萬
/
+43%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
柏傲莊 柏傲莊 I 2A座 27樓 E室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$700萬
-2%
$700萬
實322呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$21,739
$711萬
/
-2%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
UNI Residence 20樓 D室
1房1廳 | 露台
$524萬
$524萬
實293呎
1房
@$17,867
-
成交紀錄冊
一手
30/12/25
29/12/25
美松苑 A座 - (富松閣) 12樓 1室
3房2廳露台
未補
$478萬
$478萬
未補
實554呎
3房
@$8,628
-
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
愉景花園 A座 6樓 3室
3房1廳
$540萬
-10%
$540萬
實524呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$10,305
$600萬
/
-10%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
興盛大廈 4樓 1室
開放式
$355萬
$355萬
實394呎
開放式
@$9,010
-
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
UNI Residence 18樓 J室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$528萬
$528萬
實299呎
1房
@$17,659
-
註冊處成交
一手
29/12/25
29/12/25
金禧花園 6座 7樓 D室
2房1廳
$480萬
+380%
$480萬
實340呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$14,118
$100萬
/
+380%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
金獅花園 二期 金貴閣(B座) 8樓 6室
2房1廳
$390萬
+92%
$390萬
實336呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$11,607
$203萬
/
+92%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
名城 2期(盛薈) 1座 31樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
+49%
$1,120萬
實678呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$16,519
$753萬
/
+49%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
