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1/7
物業編號: P000001119
更新日期: 04/12/2025
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
17/10/2020
落成日期
09/09/2022
柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司 :
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置，完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
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物業編號: P000001119
更新日期: 04/12/2025
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柏傲莊 I 屋苑資料
柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號，於2022年9月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇，共提供783個單位，實用面積由278至1,383平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
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柏傲莊 I價單
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柏傲莊 I銷售情況
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柏傲莊 I銷售狀態
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
大圍區內成交紀錄
全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/12/25
富嘉花園 1座 18樓 C室
2房2廳
$545萬
$545萬
實426呎
2房
@$12,786
-
註冊處成交
10/12/25
10/12/25
名城 2期(盛薈) 1座 18樓 NC室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,160萬
+30%
$1,160萬
實785呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$14,783
$890萬
/
+30%
註冊處成交
10/12/25
10/12/25
柏傲莊 柏傲莊 II 7B座 27樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,320萬
+4%
$1,320萬
實671呎
3房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$19,672
$1,270萬
/
+4%
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
名城 3期(盛世) 1座 58樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,313萬
+51%
$1,313萬
實757呎
3房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$17,345
$871萬
/
+51%
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
名城 2期(盛薈) 1座 2樓 NB室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+49%
$1,180萬
實842呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$14,014
$790萬
/
+49%
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
名城 1期 3座 10樓 NA室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,060萬
-3%
$1,060萬
實677呎
3房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$15,657
$1,088萬
/
-3%
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
大圍村第二街 大圍村第二街21號 2樓 -室
開放式
$560萬
$560萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
海福花園 2座(福熹閣) 1樓 H室
2房2廳
未補
$300萬
$300萬
未補
實484呎
2房
@$6,193
-
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
名城 3期(盛世) 3座 35樓 SC室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,720萬
+15%
$1,720萬
實958呎
4房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$17,954
$1,500萬
/
+15%
註冊處成交
09/12/25
08/12/25
薈蕎 1翼 10樓 D02室
開放式 | 露台
$353萬
-26%
$353萬
實254呎
開放式
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$13,898
$478萬
/
-26%
註冊處成交
08/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
柏傲莊 I樓盤位置
沙田
車公廟路18號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.thepaviliafarm.com.hk
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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