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物業編號: M101275774
更新日期: 29/08/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 康怡花園
實用呎價 (過去30日成交)
$12,017/呎
較上月
$104 (-0.9%)
近30日二手成交
21宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/25
C座 13樓 7室
2房1廳
$640萬
+105%
$640萬
實505呎
2房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$12,669
$312萬
/
+105%
註冊處成交
27/08/25
27/08/25
D座 1樓 15室
$509萬
$509萬
實524呎
@$9,714
-
註冊處成交
27/08/25
26/08/25
K座 11樓 9室
3房1廳
$840萬
+91%
$840萬
實646呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$13,003
$440萬
/
+91%
註冊處成交
26/08/25
26/08/25
R座 6樓 10室
2房1廳
$548萬
+140%
$548萬
實466呎
2房
持貨年期 25.3 年
25.3年
@$11,760
$228萬
/
+140%
註冊處成交
26/08/25
25/08/25
N座 2樓 1室
2房1廳
$570萬
+64%
$570萬
實490呎
2房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$11,633
$349萬
/
+64%
註冊處成交
25/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
按揭計算
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
19/12/1985 - 23/06/1987
物業設施
校網/校區
物業優點
毗鄰大潭郊野公園，峰巒疊翠，鳥語花香，景致恬靜幽雅；朝暉晚霞，碧海銀波，璀璨夜色，盡入眼廉；置身如斯優美環境，與世外桃園無異。
位於東區交通主要樞紐，港鐵太古站亦設在康怡花園內，交通方便快捷。
由港鐵公司屬下屋宇管理部專責管理，園內有保安人員駐守及巡邏，每座住宅大廈入口大堂設設有保安處，裝有先進保安係統，確保生活環境安寧舒適。
物業層數
A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F),
J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)
發展商
恆隆集團
管理公司
地下鐵路物業管理
物業位置
鰂魚涌康裕街31-33號
鰂魚涌康裕街31-33號
