擎天半島屋苑資料
擎天半島 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為九龍倉 / 港鐵，於2002年10月開始落成，屋苑分為2期，由5座樓宇組成，共有2,126個單位。設有2至4房間隔，實用面積為620至2,010平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有港鐵九龍站停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
5座
單位數量
2,126伙
樓齡
23.1年
落成日期
30/10/2002 - 16/10/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
2,200個
物業優點
港鐵優質管理
頂級豪華會所
中環煙花海景，獨享360度環迴景觀
物業層數
一座8樓至81樓 (每層6伙單位)
二座8樓至73樓 、三座9樓至71樓
五座9樓至69樓 、六座9樓至67樓
(2, 3, 5及6座，每層8伙單位)
發展商
九龍倉 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龍倉集團有限公司
香港鐵路有限公司
管理公司
地鐵物業管理
擎天半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/12/25
1期 5座 13樓 B室
2房2廳
$1,445萬
+350%
$1,445萬
實625呎
2房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$23,120
$321萬
/
+350%
註冊處成交
07/12/25
07/12/25
2期 2座 8樓 B室
3房2廳 | 平台
$2,200萬
+21%
$2,200萬
實887呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$24,803
$1,820萬
/
+21%
註冊處成交
07/12/25
04/12/25
2期 2座 72樓 C室
3房2廳 | 露台
$2,800萬
+160%
$2,800萬
實1,087呎
3房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$25,759
$1,076萬
/
+160%
註冊處成交
04/12/25
04/12/25
2期 1座 55樓 C室
4房2廳 | 露台
$4,128萬
+337%
$4,128萬
實1,403呎
4房
持貨年期 22.1 年
22.1年
@$29,423
$945萬
/
+337%
註冊處成交
04/12/25
03/12/25
1期 3座 42樓 A室
2房2廳
$1,388萬
+288%
$1,388萬
實636呎
2房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$21,824
$358萬
/
+288%
註冊處成交
03/12/25
30/11/25
1期 5座 12樓 C室
3房2廳
$1,780萬
+137%
$1,780萬
實774呎
3房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$22,997
$750萬
/
+137%
註冊處成交
30/11/25
24/11/25
1期 6座 18樓 F室
3房2廳
$1,780萬
+37%
$1,780萬
實849呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$20,966
$1,298萬
/
+37%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
1期 5座 65樓 A室
2房2廳
$1,720萬
$1,720萬
實632呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$27,215
$1,720萬
/
註冊處成交
23/11/25
23/11/25
2期 1座 22樓 F室
3房2廳
$2,380萬
+199%
$2,380萬
實1,070呎
3房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$22,243
$795萬
/
+199%
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
1期 3座 43樓 E室
3房2廳
$2,180萬
+12%
$2,180萬
實971呎
3房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$22,451
$1,950萬
/
+12%
註冊處成交
20/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
