擎天半島屋苑資料
擎天半島 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為九龍倉 / 港鐵，於2002年10月開始落成，屋苑分為2期，由5座樓宇組成，共有2,126個單位。設有2至4房間隔，實用面積為620至2,010平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有港鐵九龍站停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
5座
單位數量
2,126伙
樓齡
23.4年
落成日期
29/10/2002 - 15/10/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、丹拿山循道學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
2,200個
物業優點
港鐵優質管理
頂級豪華會所
中環煙花海景，獨享360度環迴景觀
物業層數
一座8樓至81樓 (每層6伙單位)
二座8樓至73樓 、三座9樓至71樓
五座9樓至69樓 、六座9樓至67樓
(2, 3, 5及6座，每層8伙單位)
發展商
九龍倉 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龍倉集團有限公司
香港鐵路有限公司
管理公司
地鐵物業管理
擎天半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
1期 5座 57樓 F室
3房2廳
$2,180萬
+301%
$2,180萬
實853呎
3房
持貨年期 23.9 年
23.9年
@$25,557
$544萬
/
+301%
註冊處成交
10/03/26
08/03/26
2期 2座 61樓 F室
3房2廳 | 露台
$2,900萬
+195%
$2,900萬
實1,087呎
3房
持貨年期 21.2 年
21.2年
@$26,679
$982萬
/
+195%
註冊處成交
08/03/26
03/03/26
2期 1座 50樓 C室
4房2廳
$4,350萬
+142%
$4,350萬
實1,367呎
4房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$31,822
$1,800萬
/
+142%
註冊處成交
03/03/26
03/03/26
1期 5座 39樓 C室
3房2廳
$2,061萬
+22%
$2,061萬
實774呎
3房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$26,628
$1,690萬
/
+22%
註冊處成交
03/03/26
25/02/26
1期 3座 41樓 H室
3房2廳
$1,650萬
+65%
$1,650萬
實755呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$21,854
$1,000萬
/
+65%
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
2期 1座 9樓 B室
4房2廳
$3,168萬
+329%
$3,168萬
實1,236呎
4房
持貨年期 22.0 年
22.0年
@$25,631
$738萬
/
+329%
註冊處成交
25/02/26
24/02/26
1期 6座 42樓 A室
2房2廳
$1,708萬
+23%
$1,708萬
實632呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$27,025
$1,385萬
/
+23%
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
1期 3座 11樓 F室
3房2廳
$2,200萬
+26%
$2,200萬
實961呎
3房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$22,893
$1,750萬
/
+26%
註冊處成交
23/02/26
22/02/26
1期 6座 38樓 E室
3房2廳
$1,980萬
+76%
$1,980萬
實853呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$23,212
$1,128萬
/
+76%
註冊處成交
22/02/26
15/02/26
1期 3座 中層 C室
3房2廳
$2,100萬
$2,100萬
實809呎
3房
@$25,958
-
成交
15/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 擎天半島的發展商是？
A1. 九龍倉 / 港鐵
Q2. 擎天半島的落成日期？
A2. 2002年10月開始入伙
Q3. 擎天半島的規模？
A3. 擎天半島共有2期，5座，提供2,126個單位
Q4. 擎天半島平均單位面積？
A4. 實用面積由620呎至2,010呎不等
Q5. 擎天半島交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達九龍站，交通便利
Q6. 擎天半島有哪些設施？
A6. 擎天半島設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. 擎天半島的優點？
A7. 港鐵優質管理
頂級豪華會所
中環煙花海景，獨享360度環迴景觀
Q8. 擎天半島的校網？
A8. 小學校網為31，中學校網為油尖旺。
Q9. 擎天半島鄰近的小學？
A9. 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學及丹拿山循道學校
Q10. 擎天半島鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. 擎天半島樓齡？
A11. 23.4年
Q12. 擎天半島單位數量？
A12. 2,126伙
Q13. 擎天半島成交資料？
A13. 擎天半島1期5座最新成交一個853呎的3房單位，實用呎價為$25,557，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 擎天半島期數有多少？
A14. 擎天半島共有2期5座
Q15. 擎天半島座數有多少？
A15. 擎天半島共有5座，共2,126伙
Q16. 擎天半島樓價？
A16. 擎天半島成交平均呎價為$29,103，可以在擎天半島屋苑專頁按戶型查看個別呎價。