擎天半島屋苑資料
擎天半島 位於九龍 九龍站(美聯分區) 柯士甸道西1號，發展商為九龍倉 / 港鐵，於2002年10月開始落成，屋苑分為2期，由5座樓宇組成，共有2,126個單位。設有2至4房間隔，實用面積為620至2,010平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有港鐵九龍站停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達圓方；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。
物業座數
5座
單位數量
2,126伙
樓齡
23.2年
落成日期
29/10/2002 - 15/10/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學(海泓道)、油蔴地天主教小學、循道學校、中華基督教會灣仔堂基道小學、德信學校、東華三院羅裕積小學、油蔴地街坊會學校
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
2,200個
物業優點
港鐵優質管理
頂級豪華會所
中環煙花海景，獨享360度環迴景觀
物業層數
一座8樓至81樓 (每層6伙單位)
二座8樓至73樓 、三座9樓至71樓
五座9樓至69樓 、六座9樓至67樓
(2, 3, 5及6座，每層8伙單位)
發展商
九龍倉 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
Kowloon Properties Co. Ltd
九龍倉集團有限公司
香港鐵路有限公司
管理公司
地鐵物業管理
擎天半島成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/01/26
2期 2座 70樓 F室
3房2廳 | 露台
$2,910萬
+124%
$2,910萬
實1,087呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$26,771
$1,300萬
/
+124%
註冊處成交
07/01/26
04/01/26
2期 2座 58樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,400萬
+275%
$2,400萬
實904呎
3房
持貨年期 21.9 年
21.9年
@$26,549
$640萬
/
+275%
註冊處成交
04/01/26
01/01/26
1期 6座 13樓 H室
3房2廳
$1,700萬
+16%
$1,700萬
實752呎
3房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$22,606
$1,470萬
/
+16%
註冊處成交
01/01/26
30/12/25
2期 2座 72樓 G室
3房2廳 | 露台
$1,980萬
+136%
$1,980萬
實915呎
3房
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$21,639
$839萬
/
+136%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
2期 1座 65樓 F室
3房2廳 | 露台
$2,748萬
+53%
$2,748萬
實1,124呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$24,448
$1,795萬
/
+53%
註冊處成交
30/12/25
29/12/25
1期 3座 12樓 G室
3房2廳
$1,570萬
+10%
$1,570萬
實772呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$20,337
$1,430萬
/
+10%
註冊處成交
29/12/25
29/12/25
1期 5座 60樓 A室
2房2廳
$1,730萬
-16%
$1,730萬
實632呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$27,373
$2,068萬
/
-16%
註冊處成交
29/12/25
23/12/25
1期 3座 57樓 H室
3房2廳
$1,880萬
+169%
$1,880萬
實755呎
3房
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$24,901
$698萬
/
+169%
註冊處成交
23/12/25
21/12/25
1期 5座 29樓 G室
3房2廳
$1,690萬
+156%
$1,690萬
實772呎
3房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$21,891
$660萬
/
+156%
註冊處成交
21/12/25
15/12/25
1期 6座 41樓 F室
3房2廳
$2,050萬
+135%
$2,050萬
實853呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$24,033
$872萬
/
+135%
註冊處成交
15/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
