Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
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街景
物業編號: E000018701
更新日期: 04/06/2026
Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
最低售價
約$531萬起
最低售價(折扣價)
約$432萬起
銷售狀態
首次出售日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
156個
地區
觀塘南部
發展項目
Bal Residence
管理公司
高樂服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局 (作為「擁有人」)
潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」)
備註 :
1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。
2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規
劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人(市區重建局)的控權公司
不適用
如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司
麗新發展有限公司，
Swank Bay Limited
賣方: 市區重建局 (作為「擁有人」) 潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」) 備註 : 1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。 2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規 劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人(市區重建局)的控權公司 不適用 如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司 麗新發展有限公司， Swank Bay Limited
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物業編號: E000018701
更新日期: 04/06/2026
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Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
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觀塘區內成交紀錄
全部
凱滙
觀月•樺峯
裕民中心
曉麗苑
祥和苑
寶珮苑
順緻苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/06/26
康麗園 A座 3樓 3室
2房1廳
$390萬
+4%
$390萬
實435呎
2房
持貨年期 11.4 年
11.4年
@$8,966
$375萬
/
+4%
註冊處成交
03/06/26
03/06/26
凱滙 I期 2座 30樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,108萬
-1%
$1,108萬
實595呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$18,622
$1,120萬
/
-1%
註冊處成交
03/06/26
03/06/26
康麗園 B座 3樓 1室
2房1廳 | 車位
$423萬
+22%
$423萬
實440呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$9,614
$348萬
/
+22%
註冊處成交
03/06/26
03/06/26
協和大廈 5樓 F室
開放式
$396萬
$396萬
實465呎
開放式
@$8,516
-
註冊處成交
03/06/26
03/06/26
泰康樓 A座 6樓 A4室
開放式
$208萬
+329%
$208萬
實320呎
開放式
持貨年期 21.8 年
21.8年
@$6,500
$48.5萬
/
+329%
註冊處成交
03/06/26
03/06/26
宜安中心 11樓 C室
3房2廳 | 露台
$504萬
$504萬
實477呎
3房
@$10,566
-
註冊處成交
03/06/26
03/06/26
華苑大廈 A座 6樓 A室
開放式
$375萬
$375萬
實410呎
開放式
@$9,146
-
註冊處成交
03/06/26
03/06/26
祥和苑 B座 30樓 4室
3房1廳
未補
$400萬
$400萬
未補
實568呎
3房
@$7,042
-
註冊處成交
03/06/26
03/06/26
鴻昌樓 8樓 71室
開放式 | 天台
$239萬
$239萬
實560呎
開放式
@$4,268
-
註冊處成交
03/06/26
03/06/26
觀月•樺峯 6樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
+23%
$750萬
實521呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$14,395
$609萬
/
+23%
註冊處成交
03/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
