Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
相片
影片
地圖
街景
物業編號: E000018701
更新日期: 02/04/2026
Bal Residence
現樓
現樓
location
觀塘南部 恒安街18號
麗新 / 巿建局
成交日期:
現樓
最低售價
約$531萬起
最低售價(折扣價)
約$432萬起
銷售狀態
首次出售日期
10/03/2023
落成日期
25/10/2023
Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
大廈數量
1座
單位數目
156個
地區
觀塘南部
發展項目
Bal Residence
管理公司
高樂服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局 (作為「擁有人」)
潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」)
備註 :
1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。
2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規
劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人(市區重建局)的控權公司
不適用
如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司
麗新發展有限公司，
Swank Bay Limited
賣方: 市區重建局 (作為「擁有人」) 潤澤有限公司 (作為「如此聘用的人」) 備註 : 1. 「擁有人」指發展項目之法律上的擁有人或實益擁有人。 2. 「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規 劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人(市區重建局)的控權公司 不適用 如此聘用的人(潤澤有限公司)的控權公司 麗新發展有限公司， Swank Bay Limited
展開
物業編號: E000018701
更新日期: 02/04/2026
專人幫您免費格價
95%獲銀行成功批核
Bal Residence 屋苑資料
Bal Residence 位於觀塘南部 恒安街18號，於2023年10月落成，由麗新 / 巿建局合作發展。項目設有1座樓宇，共提供156個單位，實用面積由300至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至牛頭角站約7分鐘。物業屬於小學校網48，並劃入觀塘中學校區。
推薦代理
Bal Residence價單
Bal Residence付款方法及折扣優惠
顯示最高折扣價
已選取最高折扣
19.75%
調整折扣
19.75%
觀塘區內成交紀錄
全部
凱滙
觀月•樺峯
裕民中心
曉麗苑
祥和苑
寶珮苑
順緻苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/03/26
曉麗苑 A座 14樓 14室
開放式 |
未補
$315萬
$315萬
未補
實436呎
開放式
@$7,225
-
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
祥和苑 A座 31樓 4室
2房1廳
已補
$340萬
$340萬
已補
實434呎
2房
@$7,834
-
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
凱滙 I期 1座 20樓 K室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,009萬
$1,009萬
實574呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$17,578
$1,009萬
/
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
月明樓 第三座 11樓 T室
開放式 | 車位
$458萬
+382%
$458萬
實501呎
開放式
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$9,142
$95萬
/
+382%
註冊處成交
31/03/26
30/03/26
祥和苑 B座 20樓 5室
2房1廳
$428萬
$428萬
實434呎
2房
@$9,862
-
註冊處成交
30/03/26
30/03/26
康寧大廈 6樓 C室
開放式
$300萬
+183%
$300萬
實573呎
開放式
持貨年期 28.8 年
28.8年
@$5,236
$106萬
/
+183%
註冊處成交
30/03/26
29/03/26
順緻苑 E座 (順泰閣) 15樓 15室
開放式
$400萬
$400萬
實477呎
開放式
@$8,386
-
註冊處成交
29/03/26
29/03/26
林景閣 1座 6樓 B室
開放式
$395萬
+21%
$395萬
實555呎
開放式
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$7,117
$327萬
/
+21%
註冊處成交
29/03/26
29/03/26
合和大廈 1樓 B室
開放式 | 平台
$350萬
+322%
$350萬
實415呎
開放式
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$8,434
$83萬
/
+322%
註冊處成交
29/03/26
29/03/26
瑞和樓 6樓 F室
開放式
$225萬
-29%
$225萬
實265呎
開放式
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$8,491
$315萬
/
-29%
註冊處成交
29/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
