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物業編號: E000017152
更新日期: 02/04/2026
最低售價
約$584萬起
最低售價(折扣價)
約$486萬起
銷售狀態
首次出售日期
15/10/2021
落成日期
09/01/2023
星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
1,335個
地區
沙田
發展項目
星凱．堤岸
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
中洲（火炭）有限公司
賣方的控權公司：
中洲置業有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
賣方： 中洲（火炭）有限公司 賣方的控權公司： 中洲置業有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展開
物業編號: E000017152
更新日期: 02/04/2026
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星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
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火炭區內成交紀錄
全部
御龍山
駿景園
銀禧花園
穗禾苑
晉名峰
豐景花園
華翠園
碧霞花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/04/26
銀禧花園 銀禧閣 12樓 B2室
3房2廳 | 複式
$765萬
+53%
$765萬
實665呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$11,504
$500萬
/
+53%
註冊處成交
01/04/26
01/04/26
駿景園 2期 10座 46樓 B室
3房2廳
$1,260萬
+11%
$1,260萬
實990呎
3房
持貨年期 28.4 年
28.4年
@$12,727
$1,138萬
/
+11%
註冊處成交
01/04/26
01/04/26
駿景園 1期 5座 26樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,800萬
+124%
$1,800萬
實1,370呎
3房
持貨年期 27.5 年
27.5年
@$13,139
$805萬
/
+124%
註冊處成交
01/04/26
01/04/26
穗禾苑 豐年閣(Block C) 20樓 1室
2房2廳
$320萬
$320萬
實473呎
2房
@$6,765
-
註冊處成交
一手
01/04/26
31/03/26
穗禾苑 豐裕閣(Block A) 4樓 8室
2房2廳
$390萬
$390萬
實550呎
2房
@$7,091
-
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
穗禾苑 慶盛閣(Block E) 10樓 7室
開放式
$380萬
$380萬
實473呎
開放式
@$8,034
-
註冊處成交
31/03/26
30/03/26
御龍山 7座 15樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,738萬
+54%
$1,738萬
實1,026呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$16,940
$1,133萬
/
+54%
註冊處成交
30/03/26
29/03/26
星凱．堤岸 5座 17樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$898萬
-7%
$898萬
實552呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$16,268
$968萬
/
-7%
註冊處成交
29/03/26
29/03/26
晉名峰 B座 13樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+18%
$1,000萬
實753呎
3房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$13,280
$850萬
/
+18%
註冊處成交
29/03/26
29/03/26
星凱．堤岸 1座 47樓 C室
開放式 | 露台
$426萬
-15%
$426萬
實228呎
開放式
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$18,684
$501萬
/
-15%
註冊處成交
29/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
