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物業編號: E000017152
更新日期: 29/12/2025
最低售價
約$584萬起
最低售價(折扣價)
約$486萬起
銷售狀態
首次出售日期
15/10/2021
落成日期
09/01/2023
星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
1,335個
地區
沙田
發展項目
星凱．堤岸
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
中洲（火炭）有限公司
賣方的控權公司：
中洲置業有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
賣方： 中洲（火炭）有限公司 賣方的控權公司： 中洲置業有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展開
物業編號: E000017152
更新日期: 29/12/2025
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星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
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火炭區內成交紀錄
全部
御龍山
駿景園
銀禧花園
穗禾苑
晉名峰
豐景花園
華翠園
碧霞花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/01/26
銀禧花園 1座 9樓 C室
2房2廳
$518萬
$518萬
實498呎
2房
@$10,402
-
註冊處成交
06/01/26
06/01/26
穗禾苑 豐年閣(Block C) 13樓 11室
3房2廳
$440萬
$440萬
實617呎
3房
@$7,134
-
註冊處成交
06/01/26
05/01/26
御龍山 3座 55樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,558萬
+20%
$1,558萬
實769呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$20,260
$1,298萬
/
+20%
註冊處成交
05/01/26
04/01/26
銀禧花園 4座 6樓 C室
2房2廳
$522萬
-24%
$522萬
實498呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$10,482
$688萬
/
-24%
註冊處成交
04/01/26
04/01/26
銀禧花園 5座 29樓 C室
2房2廳
$545萬
$545萬
實498呎
2房
@$10,944
-
註冊處成交
04/01/26
01/01/26
星凱．堤岸 3座 49樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$630萬
-11%
$630萬
實348呎
1房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$18,103
$706萬
/
-11%
註冊處成交
01/01/26
01/01/26
晉名峰 B座 26樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$980萬
-21%
$980萬
實753呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$13,015
$1,240萬
/
-21%
註冊處成交
01/01/26
30/12/25
旭禾苑 30樓 9室
開放式 |
未補
$408萬
$408萬
未補
實388呎
開放式
@$10,515
-
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
彩禾苑 4樓 10室
開放式 |
未補
$379萬
$379萬
未補
實477呎
開放式
@$7,945
-
註冊處成交
30/12/25
29/12/25
星凱．堤岸 2座 17樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$838萬
+5%
$838萬
實481呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$17,422
$800萬
/
+5%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
