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物業編號: E000017152
更新日期: 25/02/2026
最低售價
約$584萬起
最低售價(折扣價)
約$486萬起
銷售狀態
首次出售日期
15/10/2021
落成日期
09/01/2023
星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
1,335個
地區
沙田
發展項目
星凱．堤岸
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
中洲（火炭）有限公司
賣方的控權公司：
中洲置業有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
賣方： 中洲（火炭）有限公司 賣方的控權公司： 中洲置業有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展開
物業編號: E000017152
更新日期: 25/02/2026
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星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
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火炭區內成交紀錄
全部
御龍山
駿景園
銀禧花園
穗禾苑
晉名峰
豐景花園
華翠園
碧霞花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
駿景園 2期 11座 15樓 F室
3房2廳 | 露台
$1,178萬
+73%
$1,178萬
實974呎
3房
持貨年期 27.8 年
27.8年
@$12,094
$680萬
/
+73%
註冊處成交
26/02/26
26/02/26
晉名峰 D座 9樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$940萬
+11%
$940萬
實777呎
3房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$12,098
$850萬
/
+11%
註冊處成交
26/02/26
26/02/26
銀禧花園 7座 26樓 D室
2房2廳
$633萬
+67%
$633萬
實506呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$12,510
$380萬
/
+67%
註冊處成交
26/02/26
26/02/26
銀禧花園 8座 25樓 D室
2房2廳
$633萬
+48%
$633萬
實506呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$12,510
$427萬
/
+48%
註冊處成交
26/02/26
25/02/26
旭禾苑 41樓 15室
開放式 |
未補
$505萬
$505萬
未補
實454呎
開放式
@$11,123
-
註冊處成交
25/02/26
25/02/26
駿景園 1期 6座 38樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,200萬
+88%
$1,200萬
實1,041呎
3房
持貨年期 30.1 年
30.1年
@$11,527
$640萬
/
+88%
註冊處成交
25/02/26
24/02/26
沙田山莊 15樓 D室
開放式 | 車位
$985萬
+87%
$985萬
實1,005呎
開放式
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$9,801
$526萬
/
+87%
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
旭禾苑 32樓 6室
開放式 | 露台
未補
$302萬
$302萬
未補
實294呎
開放式
@$10,272
-
註冊處成交
23/02/26
23/02/26
星凱．堤岸 5座 33樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
$790萬
實348呎
1房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$22,710
$790萬
/
註冊處成交
23/02/26
22/02/26
御龍山 10座 16樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,220萬
+76%
$1,220萬
實787呎
3房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$15,502
$692萬
/
+76%
註冊處成交
22/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
