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1/2
物業編號: E000017152
更新日期: 16/10/2025
最低售價
約$584萬起
最低售價(折扣價)
約$486萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2021
落成日期
10/01/2023
星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
1,335個
地區
沙田
發展項目
星凱．堤岸
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
中洲（火炭）有限公司
賣方的控權公司：
中洲置業有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
賣方： 中洲（火炭）有限公司 賣方的控權公司： 中洲置業有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展開
物業編號: E000017152
更新日期: 16/10/2025
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星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
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星凱．堤岸銷售狀態
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
火炭區內成交紀錄
全部
御龍山
駿景園
銀禧花園
穗禾苑
晉名峰
豐景花園
華翠園
碧霞花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
星凱．堤岸 3座 11樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$880萬
-9%
$880萬
實552呎
2房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$15,942
$966萬
/
-9%
註冊處成交
16/10/25
14/10/25
駿景園 1期 3座 37樓 D室
3房2廳
$850萬
+55%
$850萬
實676呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$12,574
$550萬
/
+55%
註冊處成交
14/10/25
14/10/25
穗禾苑 豐逸閣(Block B) 23樓 9室
2房2廳
$290萬
$290萬
實471呎
2房
@$6,157
-
註冊處成交
14/10/25
13/10/25
穗禾苑 豐裕閣(Block A) 24樓 4室
2房2廳
$320萬
$320萬
實411呎
2房
@$7,786
-
註冊處成交
13/10/25
13/10/25
御龍山 5座 39樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$858萬
+2%
$858萬
實554呎
2房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$15,487
$840萬
/
+2%
註冊處成交
13/10/25
10/10/25
穗禾苑 豐年閣(Block C) 11樓 6室
2房2廳
$355萬
$355萬
實471呎
2房
@$7,537
-
註冊處成交
10/10/25
10/10/25
星凱．堤岸 2座 32樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$990萬
-16%
$990萬
實581呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$17,040
$1,181萬
/
-16%
註冊處成交
10/10/25
09/10/25
御龍山 2座 15樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$850萬
+59%
$850萬
實555呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$15,315
$535萬
/
+59%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
星凱．堤岸 2座 49樓 A室
4房2廳
$4,315萬
$4,315萬
實1,692呎
4房
@$25,500
-
成交紀錄冊
一手
09/10/25
08/10/25
穗禾苑 詠興閣(Block J) 11樓 9室
2房1廳
$395萬
$395萬
實471呎
2房
@$8,386
-
註冊處成交
08/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
星凱．堤岸樓盤位置
沙田
坳背灣街1號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.thearles.com.hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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