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1/2
物業編號: E000017152
更新日期: 08/09/2025
最低售價
約$584萬起
最低售價(折扣價)
約$486萬起
銷售狀態
首次出售日期
16/10/2021
落成日期
10/01/2023
星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
1,335個
地區
沙田
發展項目
星凱．堤岸
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
中洲（火炭）有限公司
賣方的控權公司：
中洲置業有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
賣方： 中洲（火炭）有限公司 賣方的控權公司： 中洲置業有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展開
物業編號: E000017152
更新日期: 08/09/2025
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星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
火炭區內成交紀錄
全部
御龍山
駿景園
銀禧花園
穗禾苑
晉名峰
豐景花園
華翠園
碧霞花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
12/09/25
雅仕閣 B座 2樓
3房2廳 | 車位
$1,378萬
+33%
$1,378萬
實1,256呎
3房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$10,971
$1,038萬
/
+33%
註冊處成交
12/09/25
12/09/25
御龍山 5座 21樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
-11%
$1,150萬
實764呎
3房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$15,052
$1,290萬
/
-11%
註冊處成交
12/09/25
12/09/25
旭禾苑 37樓 9室
開放式 |
未補
$400萬
$400萬
未補
實388呎
開放式
@$10,309
-
註冊處成交
12/09/25
12/09/25
星凱．堤岸 2座 36樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,280萬
-32%
$1,280萬
實774呎
3房
持貨年期 3.8 年
3.8年
@$16,539
$1,881萬
/
-32%
註冊處成交
12/09/25
12/09/25
怡翠花園 2座 22樓 B室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,150萬
$1,150萬
實1,033呎
3房
@$11,133
-
註冊處成交
12/09/25
11/09/25
穗禾苑 豐逸閣(Block B) 8樓 11室
3房2廳
$435萬
$435萬
實617呎
3房
@$7,050
-
註冊處成交
11/09/25
10/09/25
銀禧花園 7座 22樓 H室
2房2廳
$498萬
+51%
$498萬
實506呎
2房
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$9,842
$330萬
/
+51%
註冊處成交
10/09/25
09/09/25
駿景園 2期 8座 3樓 C室
3房2廳 | 露台
$950萬
+5%
$950萬
實974呎
3房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$9,754
$902萬
/
+5%
註冊處成交
09/09/25
09/09/25
御龍山 2座 6樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$953萬
+91%
$953萬
實696呎
3房
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$13,693
$500萬
/
+91%
註冊處成交
09/09/25
05/09/25
穗禾苑 詠昌閣(Block H) 3樓 6室
2房1廳
$320萬
$320萬
實471呎
2房
@$6,794
-
註冊處成交
05/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
星凱．堤岸樓盤位置
沙田
坳背灣街1號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.thearles.com.hk/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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