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柏傲莊 I

現樓

The Pavilia Farm I

現樓
location
沙田 車公廟路18號
新世界 / 港鐵
成交日期:
現樓
影片
相片
地圖
1/7
物業編號: P000001119
更新日期: 06/11/2025

柏傲莊 I

現樓

The Pavilia Farm I

現樓
location
沙田 車公廟路18號
新世界 / 港鐵
成交日期:
現樓
最低售價
約$786萬起
最低售價(折扣價)
約$629萬起
銷售狀態
首次出售日期
17/10/2020
落成日期
09/09/2022

柏傲莊 I 屋苑資料

柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號,於2022年9月落成,由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇,共提供783個單位,實用面積由278至1,383平方呎,戶型涵蓋1房至4房。交通便利,鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88,並劃入沙田中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
783個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
1
期數名稱
柏傲莊 I
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方: 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註:“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人,“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和 監管期數的設計、規劃、建造、裝置,完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司 : 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
賣方:
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註:“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人,“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置,完成及銷售過程的人士。)

賣方的控權公司 : 
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
展開
物業編號: P000001119
更新日期: 06/11/2025
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柏傲莊 I 屋苑資料

柏傲莊 I(The Pavilia Farm I) 位於沙田 車公廟路18號,於2022年9月落成,由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有2座樓宇,共提供783個單位,實用面積由278至1,383平方呎,戶型涵蓋1房至4房。交通便利,鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88,並劃入沙田中學校區。

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全部
柏傲莊
名城
溱岸8號
金獅花園
薈蕎
金禧花園
翠景花園
豐盛苑
美松苑
美城苑
雲疊花園
全部間隔
27/11/25
嘉田苑 F座(嘉詠閣) 26樓 4室
2房2廳 | 露台
$399
$399萬
493
2房
@$8,093
-
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
豐盛苑 B座 (華盛閣) 22樓 17室
開放式 | 露台
未補
$203
$203萬
未補
381
開放式
@$5,328
-
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
名城 3期(盛世) 5座 12樓 ND室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,255
+63%
$1,255萬
752
3房
持貨年期 13.9 年
13.9年
@$16,689
$771萬
/
+63%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
雲疊花園 2座 20樓 F室
2房2廳
$458
$458萬
428
2房
@$10,701
-
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
金禧花園 6座 15樓 H室
2房1廳
$538
+140%
$538萬
340
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$15,824
$224萬
/
+140%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
柏傲莊 柏傲莊 I 3A座 9樓 D室
1房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$672
-8%
$672萬
299
1房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$22,475
$728萬
/
-8%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
柏傲莊 柏傲莊 I 3A座 8樓 B室
3房2廳 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,308
+13%
$1,308萬
663
3房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$19,729
$1,157萬
/
+13%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
溱岸8號 5座 33樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,895
+51%
$1,895萬
1,176
4房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$16,114
$1,253萬
/
+51%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
UNI Residence 17樓 J室
1房1廳 | 露台
$508
$508萬
299
1房
@$16,973
-
成交紀錄冊
一手
27/11/25
26/11/25
美松苑 D座 - (盛松閣) 35樓 5室
2房2廳露台
已補
$425
$425萬
已補
401
2房
@$10,599
-
註冊處成交
26/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案

柏傲莊 I
樓盤位置

沙田

車公廟路18號

賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.thepaviliafarm.com.hk
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

請注意:上述所載的資料及素材(「該等素材」)在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網取得,其準確性及真實性以官方紀錄為準,美聯物業代理 有限公司(“本公司”)無法就該等素材內容的準確性及/或真實性作岀任何承諾及保證,亦不會就此向任何因使用或倚賴該等素材而蒙受任何損失或損害的人士負上任何責任。該等素材只供參考。在籌備該等素材時,雖已作出合理謹慎措施,但本公司及/或本集團的任何成員不會就該等素材之完整性、準確性、及時性及可靠性,或該等素材適合某特定用途,作出任何形式的陳述或保證(不論是明示或隱含的),亦不保證該等素材與賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網同步更新內容,閣下需自行向賣方/一手住宅物業銷售監管局查証以取得最新資料。“本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及/或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及/或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。藉着閱覽該等素材,即代表閣下已無條件同意本條款及條件。倘若閣下不接納本條款及條件,請點擊此處,離開本網頁。

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