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物業編號: E000017152
更新日期: 21/07/2026
最低售價
約$584萬起
最低售價(折扣價)
約$486萬起
銷售狀態
首次出售日期
15/10/2021
落成日期
09/01/2023
星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
1,335個
地區
沙田
發展項目
星凱．堤岸
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
中洲（火炭）有限公司
賣方的控權公司：
中洲置業有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
賣方： 中洲（火炭）有限公司 賣方的控權公司： 中洲置業有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展開
物業編號: E000017152
更新日期: 21/07/2026
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星凱．堤岸 屋苑資料
星凱．堤岸(The Arles) 位於沙田 坳背灣街1號，於2023年1月落成，由中洲置業發展。項目設有4座樓宇，共提供1,335個單位，實用面積由228至2,001平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。交通便利，鄰近港鐵火炭站。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
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火炭區內成交紀錄
全部
御龍山
駿景園
銀禧花園
穗禾苑
晉名峰
豐景花園
華翠園
碧霞花園
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/07/26
沙田渣甸山花園 A16座
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台
$2,950萬
$2,950萬
實1,931呎
3房
@$15,277
-
註冊處成交
22/07/26
21/07/26
星凱．堤岸 3座 16樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬
-6%
$680萬
實347呎
1房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$19,597
$726萬
/
-6%
註冊處成交
21/07/26
21/07/26
豐景花園 A座 9樓 2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$960萬
+24%
$960萬
實1,008呎
3房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$9,524
$773萬
/
+24%
註冊處成交
21/07/26
21/07/26
御龍山 11座 37樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
+7%
$1,350萬
實924呎
3房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$14,610
$1,263萬
/
+7%
註冊處成交
21/07/26
21/07/26
旭禾苑 44樓 19室
開放式 |
未補
$468萬
$468萬
未補
實398呎
開放式
@$11,759
-
註冊處成交
21/07/26
21/07/26
穗禾苑 豐年閣(Block C) 14樓 2室
2房2廳
$400萬
$400萬
實550呎
2房
@$7,273
-
註冊處成交
21/07/26
20/07/26
星凱．堤岸 2座 5樓 H室
開放式 | 平台
$480萬
-13%
$480萬
實238呎
開放式
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$20,168
$555萬
/
-13%
註冊處成交
20/07/26
20/07/26
晉名峰 D座 16樓 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+4%
$1,180萬
實875呎
3房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$13,486
$1,138萬
/
+4%
註冊處成交
20/07/26
16/07/26
御龍山 7座 30樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,770萬
+41%
$1,770萬
實1,011呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$17,507
$1,259萬
/
+41%
註冊處成交
16/07/26
16/07/26
星凱．堤岸 5座 18樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$675萬
-11%
$675萬
實347呎
1房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$19,452
$759萬
/
-11%
註冊處成交
16/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
