愉景灣屋苑資料
愉景灣 位於新界 愉景灣(美聯分區) 畔山徑17號，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由647座樓宇/洋房組成，共有8,543個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。；周邊民生設施完善，4分鐘到達愉景廣場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
312座(分層住宅)
335座(獨立屋)
單位數量
8,543伙
樓齡
43.4年
物業期數
落成日期
26/06/1982 - 16/11/2020
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
2,305個
發展商
香港興業
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
愉景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
康慧台 康慧台 (康寧閣) 6樓 C室
2房2廳 | 露台
$440萬
+123%
$440萬
實591呎
2房
持貨年期 26.4 年
26.4年
@$7,442
$198萬
/
+123%
註冊處成交
11/11/25
11/11/25
頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 13樓 D室
3房2廳
$650萬
$650萬
實870呎
3房
@$7,471
-
註冊處成交
11/11/25
10/11/25
康慧台 康慧台 (康和閣) 13樓 B室
開放式 | 露台
$398萬
+157%
$398萬
實398呎
開放式
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$10,000
$155萬
/
+157%
註冊處成交
10/11/25
10/11/25
4期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 12樓 D室
3房2廳
$525萬
-29%
$525萬
實755呎
3房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$6,954
$740萬
/
-29%
註冊處成交
10/11/25
10/11/25
4期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 10樓 B室
3房2廳
$500萬
+83%
$500萬
實771呎
3房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$6,485
$273萬
/
+83%
註冊處成交
10/11/25
10/11/25
悅堤 L20座 2&3樓 C室
4房2廳 | 複式 | 花園 | 露台 | 工作平台
$2,200萬
-21%
$2,200萬
實1,952呎
4房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$11,270
$2,803萬
/
-21%
註冊處成交
10/11/25
10/11/25
頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 11樓 F室
2房2廳
$515萬
-3%
$515萬
實693呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$7,431
$533萬
/
-3%
註冊處成交
10/11/25
09/11/25
明翠台 H4座 (觀峰樓) 6樓 A室
2房2廳
$360萬
+230%
$360萬
實588呎
2房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$6,122
$109萬
/
+230%
註冊處成交
09/11/25
06/11/25
寶峰 寶峰 (寶翠閣) 19樓 A室
3房2廳 | 露台
$613萬
+120%
$613萬
實769呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$7,971
$279萬
/
+120%
註冊處成交
06/11/25
02/11/25
意堤 6座 12樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
-30%
$1,100萬
實821呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$13,398
$1,583萬
/
-30%
註冊處成交
02/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
