愉景灣屋苑資料
愉景灣 位於新界 愉景灣(美聯分區) 畔山徑17號，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由647座樓宇/洋房組成，共有8,543個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。；周邊民生設施完善，4分鐘到達愉景廣場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
312座(分層住宅)
335座(獨立屋)
單位數量
8,543伙
樓齡
43.5年
物業期數
落成日期
25/06/1982 - 15/11/2020
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
2,305個
發展商
香港興業
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
愉景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/01/26
尚堤 3座 (漪蘆) 16樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$648萬
-14%
$648萬
實756呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$8,571
$750萬
/
-14%
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
3期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 9 號 3樓 G室
3房2廳 | 露台
$900萬
+2%
$900萬
實1,270呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$7,087
$880萬
/
+2%
註冊處成交
08/01/26
07/01/26
悅堤 L11座 5&6樓 F室
3房2廳 | 複式 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,850萬
-24%
$1,850萬
實1,677呎
3房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$11,032
$2,437萬
/
-24%
註冊處成交
07/01/26
06/01/26
明翠台 H1座 (觀星樓) 16樓 F室
1房2廳
$345萬
-1%
$345萬
實440呎
1房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$7,841
$350萬
/
-1%
註冊處成交
06/01/26
05/01/26
意峰 23號屋
4房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 工作平台
$4,000萬
$4,000萬
實2,017呎
4房
@$19,831
-
註冊處成交
一手
05/01/26
05/01/26
津堤 津堤三座 6樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$718萬
-7%
$718萬
實753呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,535
$776萬
/
-7%
註冊處成交
05/01/26
04/01/26
海澄湖畔 L58座 5樓 B室
3房2廳 | 複式 | 花園 | 平台
$1,550萬
+17%
$1,550萬
實1,633呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$9,492
$1,320萬
/
+17%
註冊處成交
04/01/26
01/01/26
海澄湖畔 天澄閣 (M2座) 15樓 A室
1房2廳
$380萬
+132%
$380萬
實482呎
1房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$7,884
$164萬
/
+132%
註冊處成交
01/01/26
30/12/25
明翠台 H2座 (觀海樓) 10樓 F室
1房2廳
$350萬
+75%
$350萬
實440呎
1房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$7,955
$200萬
/
+75%
註冊處成交
30/12/25
29/12/25
寶峰 寶峰徑 1 號 2樓 A室
2房2廳
$470萬
-33%
$470萬
實586呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$8,020
$700萬
/
-33%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
