愉景灣屋苑資料
愉景灣 位於新界 愉景灣(美聯分區) 畔山徑17號，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為30期，由652座樓宇/洋房組成，共有8,543個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。；周邊民生設施完善，4分鐘到達愉景廣場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
312座(分層住宅)
335座(獨立屋)
單位數量
8,543伙
樓齡
44.1年
物業期數
落成日期
25/06/1982 - 08/02/2026
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
2,305個
發展商
香港興業
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
愉景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/07/26
畔峰 畔峰H2座 (觀港樓) 4樓 A室
3房2廳
$868萬
+42%
$868萬
實1,157呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$7,502
$612萬
/
+42%
註冊處成交
22/07/26
22/07/26
4期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 9樓 E室
3房2廳
$610萬
+53%
$610萬
實755呎
3房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$8,079
$398萬
/
+53%
註冊處成交
22/07/26
21/07/26
頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 22樓 B室
1房2廳 | 露台
$400萬
+101%
$400萬
實439呎
1房
持貨年期 29.9 年
29.9年
@$9,112
$199萬
/
+101%
註冊處成交
21/07/26
21/07/26
1期(碧濤)海燕徑 海燕徑3號 LG樓 B室
3房2廳 | 花園
$1,620萬
-1%
$1,620萬
實1,282呎
3房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$12,637
$1,635萬
/
-1%
註冊處成交
21/07/26
20/07/26
4期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 10 號 1樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,180萬
-16%
$1,180萬
實1,347呎
3房
持貨年期 4.9 年
4.9年
@$8,760
$1,413萬
/
-16%
註冊處成交
20/07/26
19/07/26
4期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 55 號 4樓 A室
3房2廳 | 天台 | 平台
$1,680萬
-7%
$1,680萬
實1,436呎
3房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$11,699
$1,800萬
/
-7%
註冊處成交
19/07/26
15/07/26
時峰 時峰2座 28樓 A室
3房2廳 | 複式 | 天台 | 平台
$1,380萬
+49%
$1,380萬
實1,213呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$11,377
$928萬
/
+49%
註冊處成交
15/07/26
15/07/26
海澄湖畔2段 安澄閣 (H3座) 10樓 C室
3房2廳
$735萬
+5%
$735萬
實825呎
3房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$8,909
$699萬
/
+5%
註冊處成交
15/07/26
14/07/26
海澄湖畔2段 安澄閣 (H3座) 19樓 A室
2房2廳
$540萬
-2%
$540萬
實607呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$8,896
$550萬
/
-2%
註冊處成交
14/07/26
14/07/26
4期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 11樓 D室
2房2廳
$440萬
+158%
$440萬
實545呎
2房
持貨年期 21.4 年
21.4年
@$8,073
$171萬
/
+158%
註冊處成交
14/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
愉景灣相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 愉景灣的發展商是？
A1. 香港興業
Q2. 愉景灣的落成日期？
A2. 1982年06月落成
Q3. 愉景灣的規模？
A3. 愉景灣共有29期，312座，提供8,543個單位
Q4. 愉景灣提供哪些屋苑類型？
A4. 愉景灣提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. 愉景灣有哪些設施？
A5. 愉景灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q6. 愉景灣的校網？
A6. 小學校網為99，中學校區為離島。
Q7. 愉景灣鄰近的小學？
A7. 聖公會偉倫小學及聖家學校
Q8. 愉景灣鄰近的中學？
A8. 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學及佛教筏可紀念中學
Q9. 愉景灣樓齡？
A9. 44.1年
Q10. 愉景灣單位數量？
A10. 8,543伙
Q11. 愉景灣成交資料？
A11. 愉景灣畔峰畔峰H2座 (觀港樓)最新成交一個1,157呎的3房單位，實用呎價為$7,502，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 愉景灣期數有多少？
A12. 愉景灣共有29期312座
Q13. 愉景灣座數有多少？
A13. 愉景灣共有312座，共8,543伙
Q14. 愉景灣樓價？
A14. 愉景灣成交平均呎價為$11,042，可以在愉景灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。