愉景灣屋苑資料
愉景灣 位於新界 愉景灣(美聯分區) 畔山徑17號，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由647座樓宇/洋房組成，共有8,543個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。；周邊民生設施完善，4分鐘到達愉景廣場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
312座(分層住宅)
335座(獨立屋)
單位數量
8,543伙
樓齡
43.4年
物業期數
落成日期
26/06/1982 - 16/11/2020
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
2,305個
發展商
香港興業
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
愉景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/11/25
4期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 11樓 H室
3房2廳
$395萬
$395萬
實610呎
3房
@$6,472
-
註冊處成交
26/11/25
26/11/25
康慧台 康慧台 (康寧閣) 16樓 E室
開放式 | 露台
$338萬
+12%
$338萬
實398呎
開放式
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$8,492
$302萬
/
+12%
註冊處成交
26/11/25
25/11/25
頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 2樓 E室
3房2廳
$605萬
+112%
$605萬
實870呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$6,954
$285萬
/
+112%
註冊處成交
25/11/25
23/11/25
4期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 16樓 E室
2房2廳
$436萬
$436萬
實545呎
2房
@$8,000
-
註冊處成交
23/11/25
23/11/25
4期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑 35 號 G樓 B室
3房2廳 | 花園 | 露台
$1,310萬
$1,310萬
實1,381呎
3房
@$9,486
-
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
4期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 17樓 C室
3房2廳
$570萬
+77%
$570萬
實708呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$8,051
$322萬
/
+77%
註冊處成交
20/11/25
20/11/25
4期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 4 號 4樓 A室
4房2廳 | 複式 | 天台 | 平台 | 露台
$1,825萬
+25%
$1,825萬
實1,903呎
4房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$9,590
$1,455萬
/
+25%
註冊處成交
20/11/25
20/11/25
明翠台 H2座 (觀海樓) 18樓 A室
2房2廳
$430萬
+89%
$430萬
實588呎
2房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$7,313
$227萬
/
+89%
註冊處成交
20/11/25
19/11/25
頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 7樓 D室
3房2廳
$650萬
+18%
$650萬
實870呎
3房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$7,471
$550萬
/
+18%
註冊處成交
19/11/25
19/11/25
意堤 6座 6樓 E室
2房2廳 | 露台
$880萬
-21%
$880萬
實717呎
2房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$12,273
$1,110萬
/
-21%
註冊處成交
19/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
