愉景灣屋苑資料
愉景灣 位於新界 愉景灣(美聯分區) 畔山徑17號，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由647座樓宇/洋房組成，共有8,543個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。；周邊民生設施完善，4分鐘到達愉景廣場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
312座(分層住宅)
335座(獨立屋)
單位數量
8,543伙
樓齡
43.4年
物業期數
落成日期
26/06/1982 - 16/11/2020
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
2,305個
發展商
香港興業
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
愉景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/11/25
頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 13樓 D室
3房2廳
$650萬
$650萬
實870呎
3房
@$7,471
-
註冊處成交
05/11/25
02/11/25
頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 5樓 A室
2房2廳
$485萬
-16%
$485萬
實693呎
2房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$6,999
$575萬
/
-16%
註冊處成交
02/11/25
02/11/25
康慧台 康慧台 (康寧閣) 18樓 B室
開放式 | 露台
$388萬
-22%
$388萬
實398呎
開放式
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$9,749
$498萬
/
-22%
註冊處成交
02/11/25
02/11/25
畔峰 畔峰H1座 (觀柏樓) 7樓 C室
2房2廳
$400萬
+5%
$400萬
實703呎
2房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$5,690
$380萬
/
+5%
註冊處成交
02/11/25
30/10/25
寶峰 寶峰 (寶晶閣) 21樓 A室
2房2廳 | 露台
$550萬
+72%
$550萬
實722呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$7,618
$320萬
/
+72%
註冊處成交
30/10/25
29/10/25
海藍居 海藍閣 11樓 B室
2房2廳
$550萬
+10%
$550萬
實555呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$9,910
$500萬
/
+10%
註冊處成交
29/10/25
27/10/25
悅堤 L20座 2&3樓 C室
4房2廳 | 複式 | 花園 | 露台 | 工作平台
$2,200萬
-21%
$2,200萬
實1,952呎
4房
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$11,270
$2,803萬
/
-21%
註冊處成交
27/10/25
27/10/25
4期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 34 號 4樓 A室
4房2廳 | 複式 | 平台 | 露台
$1,888萬
+26%
$1,888萬
實1,903呎
4房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$9,921
$1,500萬
/
+26%
註冊處成交
27/10/25
23/10/25
頤峰 頤峰7座 (菘山閣) 18樓 F室
3房2廳
$678萬
$678萬
實947呎
3房
@$7,159
-
註冊處成交
23/10/25
22/10/25
頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 11樓 D室
3房2廳 | 露台
$680萬
+36%
$680萬
實876呎
3房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$7,763
$500萬
/
+36%
註冊處成交
22/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
