愉景灣屋苑資料
愉景灣 位於新界 愉景灣(美聯分區) 畔山徑17號，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由647座樓宇/洋房組成，共有8,543個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場。；周邊民生設施完善，4分鐘到達愉景廣場；區內亦設有離島獸醫服務。另外，小學校網在99區，中學校區在離島。
物業座數
312座(分層住宅)
335座(獨立屋)
單位數量
8,543伙
樓齡
43.5年
物業期數
落成日期
26/06/1982 - 16/11/2020
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 聖公會偉倫小學、聖家學校
附近的中學： 保良局馬錦明夫人章馥仙中學、港青基信書院、嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學、東涌天主教學校、香港教育工作者聯會黃楚標中學、靈糧堂怡文中學、長洲官立中學、佛教筏可紀念中學
車位數量
2,305個
發展商
香港興業
管理公司
愉景灣服務管理有限公司
愉景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/12/25
畔峰 畔峰H2座 (觀港樓) 14樓 C室
3房2廳
$1,005萬
$1,005萬
實1,206呎
3房
@$8,329
-
註冊處成交
10/12/25
10/12/25
4期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 4樓 B室
3房2廳
$460萬
$460萬
實771呎
3房
@$5,966
-
註冊處成交
10/12/25
10/12/25
4期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 17樓 E室
3房2廳
$540萬
+227%
$540萬
實755呎
3房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$7,152
$165萬
/
+227%
註冊處成交
10/12/25
10/12/25
津堤 津堤三座 6樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$718萬
-7%
$718萬
實753呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$9,535
$776萬
/
-7%
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
頤峰 頤峰1座 (靖山閣) 21樓 D室
3房2廳 | 露台
$638萬
$638萬
實876呎
3房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$7,283
$638萬
/
註冊處成交
09/12/25
09/12/25
尚堤 5座 (翠蘆) 10樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$738萬
+32%
$738萬
實892呎
3房
持貨年期 19.7 年
19.7年
@$8,274
$560萬
/
+32%
註冊處成交
09/12/25
08/12/25
尚堤 1座 (碧蘆) 20樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$690萬
+15%
$690萬
實737呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$9,362
$599萬
/
+15%
註冊處成交
08/12/25
08/12/25
4期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 18 號 1樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,200萬
+26%
$1,200萬
實1,347呎
3房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$8,909
$950萬
/
+26%
註冊處成交
08/12/25
08/12/25
明翠台 H3座 (觀霞樓) 8樓 F室
1房2廳
$310萬
+278%
$310萬
實440呎
1房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$7,045
$82萬
/
+278%
註冊處成交
08/12/25
08/12/25
頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 2樓 E室
3房2廳
$605萬
+112%
$605萬
實870呎
3房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$6,954
$285萬
/
+112%
註冊處成交
08/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
