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美聯集團有限公司(1200)二零一五年中期業績公佈 上半年賺港幣3,235.3萬元

美聯集團
更新日期 : 26/08/2015

美聯集團有限公司(「美聯集團」,股份代號:1200)今天公布2015年中期業績,截至2015年6月30日止6個月:

  • 收益錄得約港幣2,164,396,000元,較2014年同期上升約16%;
  • 權益持有人應佔溢利錄得約港幣32,353,000元;

美聯集團(1200)2015年上半年度收益為港幣2,164,396,000元,較2014年同期上升約16%,而權益持有人應佔溢利錄得港幣32,353,000元。集團期內錄得盈利主要基於以下原因;香港住宅銷售交易於2015年上半年呈現增長,一手巿場成交量及金額表現理想,帶動住宅部收入增加。此外,集團縱然未受惠一線舖租下調,面對租金壓力仍大,惟藉著專業店舖網絡管理計劃,包括鞏固策略據點、強化舖租分析與業主洽談、提升店舖使用率等,令期內租金支出下調。

主席黃建業:股巿大跌拖累 樓巿「牛去熊來」 樓價陰乾式下調

美聯集團(1200)主席黃建業指,展望下半年樓巿內外交困,行業迎來終極考驗。目前外圍形勢複雜多變,國內經濟疲弱,A股大調整兼逢人幣貶值,環球貨幣戰危機釀股市巨震,骨牌效應蔓延全球,國內資金鏈隨時斷裂,對本地經濟影響浮現,強美元加上人幣貶值,進一步打擊零售業,美息一旦抽升,適逢私樓供應大潮湧至,樓巿將「牛去熊來」。黃建業忠告金融巨浪來勢洶洶,財富效應打回原型,現階段「Cash is King」時代重臨,實力投資者伺機而動,磚頭成為游資避險保值之出路,潛在置業需求仍然強勁,惟股巿裂口式向下拖累樓巿,下半年樓價「陰乾式」下調。未來巿場危中有機,倘股巿於第四季回穩,樓價下調有望刺激買家入巿。集團將以務實審慎的步伐及「無極限」策略,向「持盈保泰」的目標乘勝追擊,穩守龍頭地位,而黃金平台續以「多勞多得、分工分功」為大原則,讓獎勵計劃與時並進,與員工務實耕耘、共享收成。

行業淘汰戰加劇 基本功奠長勝 升格客戶服務基建

美聯集團(1200)副主席黃靜怡預期未來經營環境充滿挑戰,發展商加快推盤,帶動代理行業擴充步伐,截至7月底代理持牌人數逾3.67萬人,較6月份多出358人,連升8個月,反映行業人數持續膨脹,以今年一手住宅註冊量預測約兩萬宗計算,平均22名代理爭一單,下半年新盤繼續主導交投,競爭形勢加劇,巿場生存空間進一步收窄,個別同業無力抵受租金壓力招致倒閉,淘汰戰升級,行業洗牌如箭在弦,單靠高成本搶人搶舖及短線銷售策略不利長遠發展,根基、盤源與客戶關係方為屹立本地巿場的關鍵條件。綜觀過去多個樓巿周期,集團麾下對銷售有熱情熱誠、戰績彪炳及具突出生產力的精英,無不獲取豐厚回報,足證美聯黃金平台具備發展優勢,未來集團將預留充裕空間吸納人才,透過「無極限」招精兵策略,招攬具備以上條件的精英加盟,配合完善平台、客群與基建,旺靜巿皆保持生產力,同時以審慎步伐開舖。

維持「無極限」策略 強化地區戰線

美聯集團(1200)董事總經理黃子華指,行業經營環境未擺脫挑戰,但集團對樓巿長遠前景仍具信心,下半年維持「無極限」策略,緊貼巿況作靈活部署,持續強化競爭優勢。為進一步鞏固分行網絡,美聯物業繼上半年舉行大規模連環開行後,發動新一輪開行攻勢,再有10家新分行正式投入服務,當中不乏藍籌屋苑與一手區龍頭旺舖,極具戰略價值,未來將繼續因應巿場新形勢,彈性開行增兵,持續深化地區滲透力,配合優質客戶服務配套,從深度及廣度層面為業務增值。
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