「四大優化」卓見成效 把握樓市反彈機遇 美聯集團發「盈喜」 預期中期盈利不多於港幣4,000萬元

美聯集團有限公司（「美聯集團」，股份代號：1200）今日欣然發出「正面盈利預告」。於集團主席黃建業及副主席黃靜怡為首的管理層領導下，推動「四大優化措施」，整體市佔上升，並把握樓市「反彈」之機遇。根據對本集團最近期之未經審核綜合管理帳目之初步審閱及本集團現有之資料，預期本集團截至2023年6月30日止6個月錄得之權益持有人應佔淨溢利將不多於港幣4,000萬元(相對於截至2022年6月30日止6個月之權益持有人應佔淨虧損約港幣2.32億元)

美聯集團預期業績轉虧為盈的原因，除其他因素外，更基於：

1. 本集團旗下「美聯物業」及「香港置業」，於截止2023年6月30日止六個月錄得經營溢利，而2022年同期則錄得經營虧損。此等改善乃由於
   (i)集團於香港之市場佔有率上升；及
   (ii)成功抓緊香港住宅物業市場之反彈；及
2. 集團致力於香港及中國內地精簡業務之同時亦能維持本地前線之競爭力。

「四大優化」見效 整體市佔上升

黃靜怡表示，本港樓市自2018年起受到眾多外圍因素影響，樓價及成交皆出現波動。直至今年初，中港通關，經濟復常，物業成交自去年的低位回升，新盤交投升幅尤其顯著，美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，今年上半年共售出約6,221個新盤單位，按年升30.6%。二手方面，根據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，今年上半年二手住宅註冊量錄約22,626宗，按年亦升6.8%。整體住宅物業交投出現明顯反彈。

黃靜怡指出，集團於疫情期間已推動「四大優化」措施，透過優化企業、分行網絡、人才及成本，全面提升競爭力。「四大優化」措施的成效於今年的「反彈市」中得以彰顯，集團在優化分行網絡及人手的措施已收獲成果，減省的成本已反映於今年上半年的業績之上；同時更因應競爭力全面優化，核心代理業務表現出眾，美聯物業於今年首五個月的整體市佔按年上升，於一手市場的銷售表現尤其亮麗；香港置業亦透過有效的成本控制，預計半年可提供盈利貢獻。集團多個業務部門亦表現出眾，上下一心，眾志成城，成功把握香港復常，樓市「反彈」之機遇。黃靜怡強調，本港樓市週期縮短，隨時可能出現市場波動，面對接踵而至的挑戰，將持續進行改革，以進一步提升競爭力。