美聯周年晚宴暨45周年酒會 「榮耀同行 共創新傳奇」 集團主席黃建業：料2018樓市價量齊升 樓價續升10% 發展再踏新里程 斥資約888萬港元增持股份顯信心

集團主席黃建業：2018樓市「價量齊升」 二手樓價再創歷史新高

黃建業親領集團管理層及眾多得獎精英攜手進場並登上舞台，為周年晚宴掀開帷幕。黃建業回顧去年環球局勢，指出2017年樓市升勢凌厲，全年樓價累升12.7%，登上歷史高位，新盤註冊額量皆創新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2017年全年，一手私樓(不包括一手公營房屋)註冊金額錄約2,419億元，較去年的1,884億元，高出28.4%，創歷史新高，與97年樓市的高峰期比較，更高出超過一倍。期內一手私樓註冊量錄約18,657宗，按年亦升逾11%，宗數創13年新高。

展望2018年，黃建業指出，香港樓市將受到房屋持續供應增加、美國加息及縮表等因素影響，樓價上升幅度或難與去年相比，上升步伐相信將會減慢。不過本地樓市剛需熾烈，香港更擁背靠祖國的地理優勢，有充足的資金支持樓市，故認為今年樓市將呈「價量齊升」，全年二手樓價升幅可達10%，再攀登歷史新高位，整體物業註冊金額可達7,500億元水平，創有紀錄以來28年次高，註冊量則達8.6萬宗，挑戰6年新高。住宅方面，一手私樓註冊量有力挑戰2萬宗，創14年新高，註冊金額料達約2,500億元，續創歷史高位。二手住宅註冊量將達約4.6萬宗，創4年新高，註冊金額可達3,300億元，則創出8年新高。在眾多類型的物業中，黃建業尤其看好獨立別墅地、甲級寫字樓及工廠三大板塊的表現，有機會跑贏大市。

樓市商機鼎盛，適逢美聯成立45周年，踏足全新里程，黃建業早前再斥資約888萬港元，增持美聯集團股份，完成後黃建業及其連繫人合共持有的美聯集團股份(包括購股權)達196,837,304股 (佔已發行股份約27.41%)。再次斥資增持，是對集團、員工及行業前景充滿信心，未來將把握新科技創造的機遇，於靈活拓展人手及分行的同時，亦大力投資「房地產科技」(Real Estate Tech)，強化各業務部門的合作，融合集團的深厚根基，美聯系雙上市地位，多元融資渠道、雄厚客底及充足後勤支援等新舊壓倒性優勢，2018年勢為地產代理行業書寫傳奇新一頁﹗

美聯工商舖主席簡松年致辭時表示，2018年，環球資金仍然充裕，香港住宅及工商舖物業將是資金停泊及投資首選，「大刁」甚至「超級大刁」陸續有來，勉勵精英們終生學習，永不怠懈，汲取知識視野，與時代並進，同時善用公司「人脈」資源。集團業務現涵蓋住宅、工、商、舖、中國部、澳門部、金融、移民顧問、按揭等範疇，只要好好把握「人和」優勢，所有機遇都可一網打盡。簡松年指出，近年市場湧現眾多具實力的國內投資買家，是為極其重要客源，鼓勵員工盡量拓展國內人脈網絡，多與國內同事溝通合作，順應市場大勢，擁抱未來機遇。

副主席黃靜怡：2017榮歸美聯 新一年加速房地產科技發展

美聯集團副主席黃靜怡致辭時指出，加入美聯經逾10年，與集團同成長、共榮耀，持續推行變革，希望令優勢承先啟後。2017年美聯收獲變革成果，人均生產力節節上升，全年千萬分行數目增加逾50%、千萬營業員總數急升1.5倍、百萬營業員總數亦升17%，全年促成逾億元大刁數目勁升約2.4倍﹗更重要的是因應用家需求，於去年7月份推出創新搵樓方案「美聯物密Chat」，為客戶提供即時線上對話服務，由擁有專業知識的客服團隊了解客戶需求，短時間內配對筍盤，解決按揭、稅務等置業問題，然後轉介予前線跟進，「美聯物密Chat」以「天網」連結分行網絡及人才脈絡，無限擴大客戶接觸點，加快整個置業決策。

黃靜怡表示，今年集團將加速邁進房地產科技領域，緊貼用家需要，強化積極創新(Progressive)、多元專業(Knowledgeable)、親切貼心(Approachable)三大價值定位，配合「4個C、2個O」營銷策略—「Co-Creation、Customer Centric、O2O」，實現跨平台數據大融合，建立更優越的個人化服務體驗，以達到集團最新宣傳廣告主題「令搵樓更輕鬆，人人變身物業搜尋家﹗」的理念。未來，將推出連串嶄新方案，助客戶搵樓置業，勉勵美聯精英於心態及裝備上時並進，接軌新時代商機﹗

美聯集團董事總經理黃子華表示，美聯工商舖與集團一起蛻變求進，由2017年起邁向多元化發展，年初收購北角渣華道服務式住宅已於近日開始放租；去年底亦收購了一籃子的葵涌工廈物業。今年，美聯工商舖秉持創新及多元發展方向，在深耕代理業務之餘，積極爭取市場佔有率，同時繼續物色具潛力的投資及發展機會。

雙上市品牌攜手 共享榮耀創傳奇

今年的周年晚宴再度由美聯系兩家上市公司攜手舉行，冠蓋雲集，規模盛大，環節極豐富。先由美聯新廣告系列的主角Robot「阿搜」於酒會上派發揮春，並與出席者合照。晚宴上，美聯物業港島、九龍及新界區，聯袂美聯工商舖各派歌藝好手，參加「美聯好聲音」歌唱大賽，競逐「美聯歌王」美譽及1萬港元獎金。美聯物業住宅部行政總裁布少明及美聯工商舖行政總裁黃漢成更粉墨登場，為精英打氣，前者率領美聯物業住宅部董事歐沚軒、陳光明及張子存，大跳K-POP，獻上勁歌熱舞；後者則聯同多位工商舖精英扮演「Super Hero」，以表揚精英們過去一年的貢獻。當然少不得年度重頭戲「地產代理頒獎典禮」，頒發多項年度大獎，將全場氣氛推向高峰，最後由美聯物業住宅部行政總裁布少明及新界區董事張子存分別勇奪「集團最高盈利貢獻大獎」及「住宅部最高盈利貢獻大獎」兩項殊榮，美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥則勇奪「工商舖最高盈利貢獻大獎」。盛會於掌聲及喝采聲中結束，出席者皆盡慶而歸，鬥志昂揚，齊心響應大會主題，今年定再展榮耀，開創屬於美聯及自己的新傳奇。

圖片說明: 美聯2018周年晚宴隆重舉行，集團主席黃建業領眾管理層及得獎者並肩進場及祝酒，寓意齊心同行，共享榮耀。

圖片說明: 美聯集團主席黃建業預期，今年樓價將續升10%。