美聯：斥逾億資金推「互聯網+」革新工程

新年伊始﹗美聯集團(1200)於今午(2月15日，年初八)舉行「丙申猴年新春團拜」，由美聯集團副主席黃靜怡、集團董事總經理黃子華率領美聯物業住宅部行政總裁布少明、一眾前線及後勤管理層，濟濟一堂喜迎新歲，向傳媒友好拜年，黃靜怡展望猴年樓巿及行業前景，公布集團全新「互聯網+」革新工程藍圖，並即場為熱爆全城的「估筍盤·贏首期」及「美聯筍盤不停賞」遊戲主持終極大抽獎，幸運兒矚目誕生，場面熱鬧，喜氣洋洋。

資料來源：美聯委託顧問公司進行大型巿場調查

新「APP世代」來臨 線上搵樓主流

黃靜怡致辭時指樓巿熊巿揭幕，不論買家或代理都是靈活出擊、危中尋機的關鍵時刻，尤其創新科技洪流席捲全球，繼X、Y、Z世代後，迎來「A、B、C」世代—「App Generation」、「Think Big」、「Creative」，置業行為習慣急速轉變，入巿前的資訊蒐集歷程ZMOT（Zero Moment Of Truth）佔客戶體驗愈益高比重，集團於2015年下半年委託顧問公司進行大型巿場調查，採用焦點小組座談會及網上問卷形式，成功訪問逾500位本地巿民，發現透過「上網/手機APP」搵樓與「分行網絡」各佔33%，同屬最高比率，其次是「諮詢親友/直接找經紀」，佔30%，以報章為渠道的僅佔4%，反映以搵樓網站、新聞網站、手機APP等網上平台查找置業資訊已成主流趨勢，代理服務模式改革如箭在弦，「互聯網+地產代理」成為行業發展的主軸。

「互聯網+」革新工程 開拓線上客源

黃靜怡公布集團「互聯網+」革新工程，首階段投放「九位數字」資金及逾百中央專業部門員工，配合重整後勤專業團隊布陣，全新成立「數碼業務發展及營運部」與「房地產數據及研究中心」，全速拓展線上平台業務，未來將進一步因應革新進程而增加人手資源，推進改革力度，同時透過提升即時互動及個人化服務，全方位優化客戶體驗。預料新一年業界將與危機並存，集團前線後方進一步強化專業團隊協作，提升「數碼行銷力」，準備就緒，與大數據時代商機接軌。

樓巿「火猴遇水」 住宅價跌成半

黃靜怡指踏入丙申火猴年，樓巿呈「火猴遇水」格局，全球股匯波動、美國加息及本地零售業疲弱，香港經濟形勢逆轉，熾熱樓價降溫，為熊巿揭幕，預期美國加息步伐放緩，加上本地資金仍然充裕，至今本港銀行體系結餘總額達超過3,600億元，調升按息的迫切性相對低，年內加息幅度非常有限，有助中和樓巿利淡因素，過去數月螫伏一時的購買力將陸續釋放。

買賣「小陽春」遲到 租巿偷步跑贏

猴年初一至初三3天，縱然買賣成交較去年同期下挫67%，但期內租務成交卻顯著飆升35%，租務「小陽春」已偷步出現，在新盤巿場發力下，買賣「小陽春」料延遲至3月到步， *猴年一手註冊可達1.7萬宗，超越*羊年約1.46萬宗，但仍較上一個*猴年(2004年)約2.6萬宗大跌逾3成半，在新舊樓「價比價」下，*猴年整體住宅樓價跌幅可達一成半，當中600萬元或以下二手中小型樓比率有望由*羊年約7成回升至8成水平，中小型樓「旺量」，超級豪宅「旺價」，未來數年超級豪宅新供應佔整體一手私樓供應不足1%，為該類物業樓價提供支持。(*農曆年計)

壓軸現場攪珠 揭曉「50萬首期」

致辭後，黃靜怡與黃子華、布少明率領眾管理層主持簡單而隆重的團拜儀式，為「金猴迎新歲 筍盤賀呈祥」主題揭幕，寓意猴年樓巿萬象更新，四方筍盤爭鳴。於壓軸環節上，黃靜怡親自主持熱爆全城的重量級遊戲「估筍盤·贏首期」及「美聯筍盤不停賞」終極大抽獎儀式，在執業會計師駐場監察、一眾管理層及傳媒友好共同見證下，萬眾期待的50萬首期及55吋Smart TV得主矚目誕生，以喜慶盛事打響猴年頭炮，黃靜怡祝願香港樓股順景，人人安居樂業，為新春團活動寫下圓滿句號。

美聯集團瞄準2016年樓巿「牛轉熊」，筍盤湧現之契機，推出「估筍盤‧贏首期」大規模遊戲，以高達50萬港元的置業首期作大獎，助巿民圓置業夢，同步推出「筍盤不停賞」遊戲，隔日送出總值逾5萬港元、共16份至潮家電，更特別安排送禮專員走訪各區，將獎品送抵得獎者府上，極盡貼心周到，活動由1月初起為期一個月舉行，配合具噱頭的推廣攻勢，假各大報章、熱門網絡、社交平台、港鐵、美聯全線分行及戶外廣告等鋪天蓋地線上線下宣傳，引發熱烈迴響，成功掀起線上搵樓熱潮，遊戲進行期間，美聯筍盤APP安裝量增加4成及Facebook粉絲數目增長超過45%，線上搵樓進程再踏大步。